Pourquoi prévoir une piscine dès la construction de la maison ?
À défaut de budget suffisant ou tout simplement par manque d’anticipation, de nombreux propriétaires de maisons à construire remettent à plus tard certains aménagements facultatifs. Cela concerne typiquement la pose d’une terrasse de jardin, la création de la clôture, mais aussi le creusement d’une piscine privative.
L’intégration d’une piscine au projet de construction, dès la phase de conception ou réservation du bien, s’avère pourtant judicieuse à bien des égards !
- Une piscine augmente la valeur du bien neuf sur le marché immobilier et à la revente.
- Vous bénéficiez d’une liberté totale pour choisir l’emplacement de la piscine, y compris si cela implique de modifier les contours du jardin ou de la future maison elle-même.
- L’espace occupé par la piscine contribue à l’aménagement des espaces extérieurs. Le reste du jardin peut ensuite être aménagé et agrémenté autour du bassin.
- Vous allez, en toute connaissance de cause, choisir un terrain compatible avec le creusement d’une piscine. Le relief inadapté de certaines parcelles, en effet, pourrait ensuite vous empêcher de rajouter cet élément de confort.
- Il est possible d’intégrer le coût de la piscine dans votre crédit immobilier, au lieu de souscrire un crédit travaux spécifique et souvent plus cher.
- Les formalités d’urbanisme, enfin, peuvent être réalisées en une seule fois dans le cadre du permis de construire de la maison. L’emprise au sol de la piscine sera intégrée.
Quels sont les types de piscines pour une maison neuve ?
Le terrain d’une maison à construire, dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement, est par définition une feuille blanche. Tous les types de piscines peuvent donc être librement envisagés par le propriétaire ! Pour rappel, il existe trois grandes catégories de bassins :
- La piscine enterrée présente les meilleures garanties en termes d’esthétique et de durabilité. Elle requiert une déclaration préalable de travaux au-delà d’une surface au sol de 10 m². Les piscines enterrées se déclinent en de nombreuses variantes, incluant les bassins maçonnés en parpaing ou en béton, les piscines monocoques et les piscines en kit.
- La piscine semi-enterrée est un compromis intéressant, notamment sur un terrain en pente ou un sol non propice à un bassin trop profond. Une liberté de choix est également proposée au propriétaire avec des modèles en kit, des bassins en béton et des coques semi-enterrées.
- La piscine hors-sol est une structure mobile et temporaire. Elle est donc plus rarement envisagée en cas de construction de maison neuve, et ne nécessite aucune autorisation d’urbanisme particulière. De nombreux modèles en kit sont disponibles, et proposent un montage plus ou moins long et complexe. Cela inclut les piscines tubulaires, en bois ou autoportées.
Prenez en compte l’orientation du soleil et le sens du vent
Pour un confort d’utilisation optimal, une piscine ne doit pas être excessivement exposée au vent. Cela limite, par ailleurs, la quantité d’eau perdue par évaporation et devant être remplacée.
Intégrez également l’exposition au soleil, en prenant en compte l’ombrage éventuel apporté par la future maison.
Quel budget pour ajouter une piscine à une maison neuve ?
Un constructeur de maison neuve peut aisément intégrer la piscine de vos rêves dans le plan d’une future maison et de ses dépendances extérieures. À défaut, il sera en mesure de vous orienter vers un pisciniste reconnu pour l’obtention d’un premier devis. Le budget à prévoir va typiquement varier d’un projet à l’autre, mais peut atteindre :
- 25 000 à 50 000 € supplémentaires pour une piscine enterrée et en béton ;
- 10 000 € au minimum pour une piscine semi-enterrée en béton ;
- 2 000 à 15 000 € pour une piscine semi-enterrée en kit ;
- 15 000 € pour une piscine hors sol de bonne qualité.
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